ستايل سويتشر

اختر نمط اللون

لتجربة أفضل يرجى تغيير المتصفح إلى كروم، فايرفوكس، واوبرا أو إنترنت إكسبلورر.
مفهوم التسويق العقاري

مفهوم التسويق العقاري

مفهوم التسويق العقاري

يمكن تعريف التسويق العقاري بأنه:- مجموعة  الانشطة والفعاليات التسويقيه الهادفة الى نقل ملكية العقارات او تأجيرها ومعرفة حاجات السكان الحالية والمستقبلية اليها, والعمل على اشباعها بما يحقق رفاهية المجتمع , واهداف المنظمات العاملة فيها وتقديم الاستشارات في مجال الاسعار والمكان وغيرها. (الباحث) . من التعريف اعلاه يمكن تحديد اهم الانشطه والفعاليات التي يتناولها التسويق العقاري منها :-

  • نقل ملكية العقارات او تأجيرها من خلال أنشطة التفاوض وتقريب وجهات النظر بين البائعين والمشترين او المالكين والمستأجرين .
  • أنشطة تحديد أسعار العقارات بأشكالها المتنوعة.
  • تقديم استشارات تسويقيه في مجال الاسعار, واختيار المواقع الافصل وغيرها.
  • التعرف على حاجات السكان الحاليه والمستقبليه للعقارات بانواعها (السكنيه , التجاريه , الصناعيه الزراعيه, الترفيهيه ,الخدميه , الدينيه ,…..وغيرها.) والعمل على اشباعها في الزمان والمكان الملائمين قدر الامكان في ضوء توجهات المجتمع وعاداته واعرافه وتقاليده المتنوعه , والانظمة والقوانين التي تضعها الدوله لتنظيم اساق العقارات .
  • تحقيق أهداف المنظمات العاملة في هذا النشاط من أرباح أو تقديم خدمات متنوعة أو أغراض اجتماعية أخرى .
  • القيام بجهود البيع الشخصي والترويج لشتى أنواع العقارات.

أما الجهات التي تقوم بهذه الانشطة والفعاليات فهي متنوعه أهمها :-

  • الوزارات والمنظمات العامة المختصة ( كوزارة الاسكان والاعمار , ووزارة العدل ومؤسساتها المختصة ) وغيرها .
  • الشركات العامة والخاصة والمختلطة .

ج- الافراد.

د- الوسطاء والسماسرة (الدلالين) المتخصصين في مجال التسويق العقاري.

وتصنف العقارات الى الانواع التاليه :-

  • العقارات السكنيه(العرصات المخصصة لاغراض السكن , البيوت المستقلة , الشقق السكنية , القصور……) وغيرها .
  • العقارات التجارية ( محلات البيع, الاسواق التجارية, الفنادق, المصايف, المخازن والمستودعات, ساحات وقوف ومبيت السيارات والعربات, المستشفيات والمدارس, دور الحضانة ورياض الاطفال, الجامعات الخاصة,….. وغيرها .)
  • العقارات الصناعية ( المصانع , محلات الادامة والتصليح… وغيرها
  • العقارات الزراعية ( المزارع, والبساتين, حقول الدواجن, حقول تربية الماشية, بحيرات تربية الاسماك, المفاقس, المشاتل, وغيرها.)
  • العقارات الترفيهية , كالمسارح والكازينوات والسينمات … وغيرها.
  • العقارات الدينية كدور العبادة , وتقديم الخدمات الدينية المتنوعة .
  • العقارات الخدمية التابعة للدولة كالمدارس,والمستشفيات, دور العجزة والمسنين والايتام, دور الحضانة ورياض الاطفال…وغيرها.

اترك تعليقك


لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

اعلي